Conciergerie locative :
Augmentez vos revenus locatifs et déléguez la gestion courante. Une offre de gestion locative tout compris en courte et moyenne durée incluant tous les services, vous permettant de disposer de votre logement tout en augmentant vos revenus locatifs.
Tarif tous compris, pas de frais cachés
Frais d'adhésion: 0 € Frais de gestion: A partir de 25% Les frais de gestion dépendent de la taille, de la localisation du logement et du potentiel locatif. Pourcentage appliqué sur les revenus TTC hors commissions plateformes et hors frais de ménage. Ce tarif inclut tous les services de gestion locative ainsi que la tarification dynamique effectuée par nos équipes. Ce tarif inclus également la fourniture de tous les consommables (épicerie, hygiène, bain, entretien), le livret d’accueil digital de votre logement, l’édition des contrats de location en ligne, les frais de cautionnement, etc. Les frais de ménage sont directement réglés par le locataire à Groom. Aucune facturation cachée demandée au locataire pour la fourniture des draps et serviettes de bain.
Conseils & Accompagnement
Prise en charge des démarches administratives de déclaration. Conseils sur l'équipement indispensable et recommandé de votre logement. Recommandation sur l'aménagement en cas de logement non meublé. Conseils sur une décoration adaptée à la location courte durée. Création d'un livret digital personnalisé pour votre logement.
Rédaction & Gestion de l'annonce
Création d'une vue 3D de votre logement (en option). Rédaction et publication de l'annonce sur les principales plateformes. Paramétrage et synchronisation de vos annonces sur notre channel Manager. Gestion régulière des paramètres de l'annonce.
Gestion des prix
Mise en place d'une politique de tarification spécifique au logement. Gestion dynamique du tarif à la nuitée ou "revenue management". Tarification spécifique moyenne durée pendant les périodes creuses.
Communication avec les voyageurs
Réponse rapide par email et téléphone à toutes les demandes de renseignements ou de réservations. Echanges avec les voyageurs afin de préparer leur séjour.
Arrivée & Départ des locataires
Fourniture d'un panier consommables, épicerie & soins du corps. Accueil physique ou arrivée autonome au choix du propriétaire. Fourniture et installation d'une boite à clés connectée. Etat des lieux complet entre chaque location.
Ménage & Entretien
Fourniture du linge de qualité hôtelière. Création d'un schéma de nettoyage personnalisé. Ménage professionnel aux normes Covid de votre logement. Vérification du bon état de fonctionnement des installations. Fourniture des produits d'entretien et d'hygiène.
Suivi & Reporting
Gestion des éventuelles cautions et garanties. Fourniture d'un tableau de bord mensuel sur l'activité de votre logement. Fourniture d'un accès à l'agenda de réservations.
Mais comment ca marche ? Simple et transparent, nous collectons les loyers et vous les reversons à la fin de chaque mois. Nos commissions dépendent uniquement des revenus que nous générons pour vous. Un 1er rendez vous gratuit et sans engagement pour vous présenter Groom et notre façon de travailler, mais aussi pour répondre à toutes vos questions. Nous signons ensuite un contrat de conciergerie locative d’une durée de 6 mois. Puis, c’est à nous de travailler et de rendre votre logement incontournable. Nous définissons ensemble un calendrier de location vous permettant de choisir quand vous souhaitez en profiter ou accueillir votre famille et vos amis. Nous utilisons plusieurs outils nous permettant de fixer quasi quotidiennement le prix juste pour votre logement et obtenir la meilleure rentabilité. Chaque mois, nous vous adressons un tableau de bord des réservations passées et nous vous reversons les loyers perçus déduits de notre commission.
